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【0731房产网新闻中心】监测数据显示，长沙新建商品住宅成交面积环比上涨12%，岳麓区、雨花区供应量占比超四成。二手房市场挂牌价保持平稳，90-120㎡刚需户型成交占比提升至58%。当前首套房贷利率维持4.0%基准，公积金贷款审批周期缩短至7个工作日。建议购房者关注市府北、红星南等热点板块新盘动态，实时备案数据可通过房管局政务平台查询验证。